Wenn auch Du den Traum hegst, Besitzer einer Ferienwohnung im Ausland zu werden und über genügend Kapital verfügst, hilft Dir dieser Artikel, die wichtigsten Punkte zu beachten. Im Prinzip ist bei Ferienwohnungen im europäischen Ausland der gleiche Versicherungsschutz sinnvoll wie in Deutschland. Experten-Tipp: „Bei Ferienimmobilien im Ausland empfiehlt sich oft ein internationaler Versicherungsmakler der mit den landestypischen Besonderheiten, den Verträgen, der Sprache usw.
Wird die Ferienwohnung sowohl vermietet als auch selbst genutzt, dienen auch Schönheitsreparaturen im Ergebnis sowohl der Selbstnutzung als auch der Vermietung.
Wenn Sie lediglich eine Ferienwohnung vermieten, sind Sie in aller Regel nicht gewerblich tätig. Betreibung im Ausland. Obwohl die Vermietung grundsätzlich die Voraussetzungen einer gewerblichen Tätigkeit erfüllt, geht sie in der Regel nicht über den Rahmen einer privaten Vermögensverwaltung hinaus (BFH Nr. Nein, eine Betreibung gegen eine natürliche oder juristische Person mit (Wohn-) Sitz im Ausland ist grundsätzlich nicht möglich.
Möchtest Du eine im Ausland gelegene Ferienwohnung absetzen, dann ist das dort ansässige Finanzamt zuständig. Von diesem Grundsatz gibt es allerdings Ausnahmen, Art.
Nur unter bestimmten Voraussetzungen ist eine Betreibung auch im Ausland möglich. 50 SchKG. Kann man jemanden im Ausland betreiben? bereits vertraut ist.“ Ob als Zweitwohnsitz und gelegentlicher Rückzugsort oder zur Vermietung, ein Immobilienkauf im Ausland hat diverse Vorzüge. In diesem Fall müssen die auf diese Zeiten entfallenden Aufwendungen – wie bei den Leerstandszeiten – im zeitlichen Verhältnis der tatsächlichen Vermietung aufgeteilt werden. Die schweizerische Form der Zwangsvollstreckung kann prinzipiell nur in der Schweiz durchgeführt werden. Die Inkassoregelungen hierzu sind im Schuldbetreibungs- … Sobald Einkünfte durch die Vermietung an wechselnde Feriengäste in Deutschland erzielt werden, greifen die deutschen Regelungen, nach denen Du die Ferienwohnung absetzen kannst. Die schöne Nachricht: Es gibt durchaus sehr interessante und realistisch umsetzbare Möglichkeiten, im Ausland auch ohne ein mehrjähriges Studium oder enormen finanziellen Investitionen, den Traum ein Hotel, Gästehaus oder B&B zu führen, wahr werden zu lassen.